Semakin ke sini, bisnis mandiri terlihat semakin berkembang.

Orang-orang lebih memilih untuk memulai dan membuka usaha dibandingkan bekerja untuk orang lain.

Nah, ruko merupakan jenis properti yang tepat bagi para pebisnis baru.

Pasalnya, ruko memiliki 2 fungsi, yaitu sebagai tempat menetap dan usaha.

Kedua menyatu dalam satu bangunan, menghemat biaya pergi kerja dan tentunya uang sewa lapak.

Akan tetapi, masih banyak orang yang kebingungan untuk beli atau sewa ruko.

Walaupun terlihat tidak jauh berbeda, keputusan kamu akan menentukan untung dan nasib bisnis di masa depan.

Jadi, lebih baik yang mana?

Mari kita bahas pada ulasan di bawah ini!

Keuntungan Sewa Ruko

1.  Lebih Fleksibel

Jika bisnis kamu masih baru atau baru diluncurkan, sebaiknya kamu memilih menyewa ruko saja.

Dengan menyewa ruko, kamu tidak akan mengalami kerugian jika usaha yang kamu miliki ternyata tidak berjalan lancar.

Telebih jika masalahnya ada pada lokasi ruko yang tidak strategis, menyea ruko tentu bisa menjadi solusi.

Kamu bisa langsung pindah tanpa harus pusing mengurus surat-surat dan stres kehilangan banyak uang untuk beli ruko.

2. Modal Tidak Besar

Poin kedua yang harus memahami tentang beli atau sewa ruko adalah modal bisnis.

Agar sukses dan  usaha mandiri  berjalan dengan lancar, untung dan modal harus terlihat dengan jelas.

3. Anggaran Pemeliharaan Murah

Keuntungan sewa ruko selanjutnya adalah biaya pemeliharaan yang ramah di kantong.

Saat menyewa ruko, kita tidak harus membayar pemeliharaan bangunan.
kerusakan ruko sepenuhnya ditanggung oleh pemilik.

Kerugian Sewa Ruko

1. Hak Penggunaan Terbatas

Saat memikirkan beli atau sewa ruko untuk tempat usaha, kamu juga perlu memikirkan masa depan bisnismu.

Apakah bisnisnya akan berkembang?

Mungkinkah kamu membutuhkan lahan yang lebih luas?

Jika iya, menyewa ruko akan sangat merugikan.

Kamu tidak bisa memermak tempat usaha sesuai dengan keinginan karena tidak memiliki izin membangun tempat.

Izinnya tentu bisa kamu miliki dengan  membeli ruko .

2. Biaya Sewa Bisa Naik Drastis

Jika bisnis mandiri kita berkembang dengan baik, ada kemungkinan harga sewa ruko meningkat setiap tahunnya.

Orang-orang lain bisa mengincar ruko yang kamu sewa dan berniat menyewa atau membeli dengan harga tinggi.

Jika ini terjadi, kamu akan dipaksa untuk memberikan harga sewa lebih mahal,

Kalau tidak, kamu bisa kehilangan lapak,  lo .

Keuntungan Membeli Ruko

1. Bisa Menjadi Tempat Tinggal Tetap

beli atau sewa ruko

Tempat tinggal tetap bisa menjadi pertimbangan beli atau sewa ruko.

Rasanya akan berbeda dengan menyewa ruko.

Saat membeli rumah toko, kamu akan memiliki bangunan tersebut secara permanen.

Kamu tidak perlu takut lagi tempat tinggal kamu dibidik orang lain.

Selain itu, kamu bisa tinggal dan bekerja di sana sampai waktu yang kamu tentukan.

2. Bisa Menjadi Investasi

Perhatikan lokasi saat membeli ruko.

Faktor ini sangat penting jika Anda ingin memanfaatkan ruko sebagai sumber investasi.

Ruko yang strategi memiliki nilai jual yang tinggi dan akan terus meningkat setiap tahunnya

Kerugian Membeli Ruko

1. Proses Menjual Ulang Ruko yang Cukup  Ribet

Seperti yang sudah kita bahas di atas, membeli ruko tidak disarankan bagi kamu yang baru terjun ke dunia bisnis.

Ketika kita bangkrut, ruko yang sudah terlanjur dibeli akan susah untuk dijual kembali.

Kamu beruntung jika harganya meningkat, tetapi bagaimana jika penawarannya malah menurun?

Tidak hanya rugi bisnis tidak, kamu juga akan rugi besar dalam tanggal jual beli ruko.