cara investasi properti tanpa modal untuk pemula? Jawabannya, tentu saja ada. Selama Anda memiliki niat yang kuat, serta cukup jeli membaca prospek dan memanfaatkan peluang, maka Anda dapat menemukan cara investasi properti tanpa modal untuk pemula.
Properti memang menjadi bisnis yang menggiurkan, bahkan dapat dijadikan sebagai investasi. Mulai dari rumah, apartemen, ruko, perkantoran, hingga gedung serba guna, bisa dijadikan sebagai investasi properti. Berdasarkan riset dari agen real estat global Savills menunjukkan bahwa harga rumah akan naik 13,1 persen selama empat tahun ke depan, dan harga sewa di daerah perkotaan diperkirakan akan bangkit kembali saat kehidupan kembali normal. Berikut 5 cara investasi properti tanpa modal untuk pemula :
1. Buat Perencaanaan Riset Bisnis Anda boleh saja tidak memiliki modal, tetapi dengan perencanaan bisnis yang matang, Anda bisa menggaet pemodal. Caranya tentu saja dengan melakukan riset bisnis terkait properti yang potensial untuk investasi dan menarik bagi investor.
Riset tersebut, harus mencakup lokasi, target pasar, pengembangan kawasan, akses, sarana transportasi, sarana pendukung, strategi pemasaran, dan tentu saja harga yang bersaing dengan kompetitor.
2. Cari Partner atau calon investor Bagi Anda yang tidak memiliki modal besar atau pas-pasan, maka cara investasi properti tanpa modal dapat dilakukan dengan mencari parter atau calon investor. Caranya bisa Anda lakukan dengan rajin mendatangi lokasi perumahan, pameran properti, dan berkenalan dengan penjual serta menawarkan kerja sama. Bila proposal yang Anda tawarkan berhasil menggaet partner atau investor, maka langkah selanjutnya yang harus dilakukan adalah mencari pembeli dengan memanfaatkan berbagai sumber daya, seperti relasi, keluarga, kerabat, hingga jaringan Anda di media sosial.
3. Manfaatkan Relasi dan Media Sosial Jaringan yang luas bisa menjadi jaminan bagi Anda untuk berbisnis, termasuk investasi properti. Seperti para influencer yang memanfaatkan media sosial untuk memasarkan barang endorse, Anda juga dapat melakukan cara yang sama. Manfaatkan relasi Anda baik di lingkungan keluarga, kerabat, teman, hingga jaringan di media sosial untuk menarik pembeli properti yang akan Anda garap bersama partner atau calon investor. Tentu saja, kredibilitas Anda menjadi nilai jual yang dipertaruhkan, sehingga jangan asal promosi tapi yakinkanlah calon pembeli bahwa properti yang akan dibelinya memiliki nilai lebih atau sesuai dengan kebutuhan. Patut diingat bahwa down payment atau pembayaran awal dari para calon pembeli dapat menjadi sumber dana untuk investasi properti tanpa modal yang Anda tekuni.
4. Strategi Pemasaran Jika Anda memanfaatkan media sosial untuk memasarkan investasi properti, Anda perlu waspada agar tidak terjerat penipu atau bahkan orang yang dapat merebut ladang bisnis Anda. Untuk itu, perlu strategi pemasaran yang jitu agar Anda dapat memasarkan properti dan memperoleh pembeli dengan memanfaatkan platform medis sosial yang luas secara aman. Salah satu caranya, hindari mencantumkan nomor penjual dan sebaiknya cantumkan nomor kontak Anda agar calon pembeli bisa langsung menghubungi Anda.
5. Bekerjasama dengan developer atau pengembang rumah Cara termudah dalam memulai bisnis properti dengan menjadi spesialis menjual properti secondary dengan mengajak developer bekerja sama. Artinya, kamu membantu developer untuk memasarkan produk-produk propertinya. Jika pengalaman dan permintaan semakin meningkat, Anda bisa memperkerjakan karyawan untuk mengurus keperluan administrasi dan memasarkan properti.
sumber : https://www.inews.id/finance/bisnis/5-cara-investasi-properti-tanpa-modal-untuk-pemula
